1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市東成区
38.6万円/㎡
前年比+84.6%
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シャルム玉造
大阪府大阪市東成区中道三丁目
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 61.6㎡の場合
相場
3,187万円
51.7万円/㎡
2,231
2,868
3,506
4,143
AI査定結果
推定相場価格
3,187万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜3,506万円
46.6万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月6日
シャルム玉造
3,480万円（56.5万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 3,480万円 | 56.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 2,580万円 | 41.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,680万円 | 43.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,880万円 | 46.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,580万円 | 41.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 46.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/16 | 2,180万円 | 35.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 2,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 37.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | シャルム玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルモン森之宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅3分 | 3,120万円 | 46.8万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ノバカネイチ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 2,370万円 | 47.8万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グラントピア玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 2,500万円 | 43.4万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | 緑橋ピアガーデンズ 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅1分 | 3,480万円 | 60.0万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/25 | カネボウ玉津公園グリーンマンション 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 2,580万円 | 50.0万円 | 51.59㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 今里パーク・マンション 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅5分 | 2,799万円 | 42.8万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/15 | 新深江ビューハイツ 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅2分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ルモン新深江 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅2分 | 2,490万円 | 44.1万円 | 56.45㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市東成区では84.6%上昇しています。
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